有一次，夜色诡异的20:00，街道已空荡荡的毅德城4号交易广场。

居士在“XX生鲜”下了一个单；我对那玩意一无所知，下完单继续玩王者荣耀去了。结果20:50有宅急送敲门，吓得我半死，不小心把咖啡碰倒了，把猫也吓了一跳。

对这样的“生鲜水果、挪威三文鱼”服务，你若生活在藤县太平、苍梧梨埠木双等乡镇，是无论如何享受不到的。

“大城市化”以及聚集化，极大地提高了服务业的效率，使得每个人都可以享受高质量、快捷的生活。“服务业”天生就是集聚的。

既然同一个省内，任何城市运送到省会，都只要3~5个小时。

既然在同一个地级市内，任何乡镇运送到市区，都只要1个小时。

那为什么我们还需要小城市、四五线卫星城市呢。

发展到最后，每个省剩一个市，或者每个地级市只需要一个中心，便能完成所有的人类功能。

这个开头的异想天开，和居士最近看到有篇10万+的文章《究竟多少个城市可以活下来？》大同小异。标题都把人吓一跳：每个大小城市卖地盖楼前赴后继、蒸蒸日上，你却说成是地产版“大逃杀”？真是宇宙级负能量满满……

不过通篇看完，居士不由得陷入思考。该文的基本思路是：

1、中国是个传统农业大国，人口居住因农田和集市而分散。但交通工具的发展，使得中小村镇消失。年后，中国进入工业化时代，汽车产量的突飞猛进。连续突破了万辆，万辆，0万辆的大关。随着汽车的遍地，四通八达的高等级公路，连接四方。

交通工具的技术发展，彻底颠覆了很多距离的概念，首先是轨道交通，其实是城市高架桥。最后则是汽车的普及。汽车普及以后，人们普遍发现，20—30公里根本不算个事。于是，不久的将来，“高速公路”便利，颠覆“省会—地级市—县镇”格局。造成三四线城市的空心化。

2、

从居住人口来看，韩国其实只有首尔。

日本1.1亿人口，其实日本=东京

英国W人口，英国=伦敦

法国W人口，法国=巴黎

俄国1.4亿人口，俄罗斯=莫斯科+圣彼得堡

这些世界第一流的强国，工业化国家，捷克斯洛伐克匈牙利葡萄牙，发展到最后。整个英国法国，往往退化成一座城市。那么中国发展到最后，还能剩下几座城市？

以时速平均60KM/公里计算，如果省会位于地理中心的话，平均3小时就可以把货物送到。那么，我们干嘛还需要小城市呢。全省只需要一个城市。所有的资源，统统送到省会”进行集中，处置，岂不是更好？

3、未来社会农村高度城市化，工业在远郊、农业在更远的地方，旅游在更更远的圣地，服务业是最大的城市功能。服务业分为高端服务业，和低端服务业。

对于高端服务业，主要是信息的处理，例如金融，广告，展会，律师。

要不要给客户贷款，客户是否诚实可信。要不要推销债券和理财产品，PPT如何演示。

天使轮。锤子手机的发布会。

律师，和客户反反复复的会议。酒会和取得信任。“跑部进班”拿取批文。

……

这种种“高级服务业”都严重依赖“肢体语言”。也就是你只能待在大城市，只能“交朋友”。离开了城市的朋友圈子，你什么都干不了。

而对于低端服务业，例如电商，快递外卖，滴滴打车，美容按摩，家政宠物，餐厅日料。你如果生活在城市的“边缘”，哪怕北京五环六环七环、南宁大沙田五象仙葫相思湖武鸣。京东和美团，都很容易把你“包进去”。

他们只需要让骑士多骑几公里，你便享受到便捷的电商服务……

总的来说，不久的将来，“集市”的概念，从方圆十里，变成了几百里。除了省会或者中心地级市，其他所有城镇都可能被“废弃”。人们可以把一切货物，统统都运到省会、大城去交易，去生产，以提高效率。所有的“复杂加工”企业，都可以放在省会周边。

而在这场地产业与交通工具的变革时代，最容易移动的是人力。

梧州苍海新区规划图。

你会发现很多藤县岑溪苍梧的人，在梧州红岭新区和苍海新区买房置业，孩子要上学区户口，父母也带过来帮忙看孩子。

菜市场生意越来越好，不少商家把超市开到了偏僻的地方，如三龙大道以南、龙圩大转盘以西。（







































北京治疗白癜风好的正规医院
白颠疯难治吗