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6月18日，在这个网购年中大促的日子里，梧州岑溪市也是迎来了一宗起拍价极低的法拍房最后一天的竞拍。拍卖的房子如下图所示。

这栋被拍卖的房子位于岑溪市玉梧大道，属于一栋自建房产，但产权人却是一家公司所有。房子一共有6层，总建筑面积高达.26平方米，宗地面积则是.64平方米，房产属于岑溪市玮达投资置业有限公司所有。房子属于城镇住宅，但并不是用来居住的，从图片来看，过去应该是用作办公场所了。

房子的评估价为万元，不过起拍价只有.万元，比评估价少了一百来万元。这宗房产拍卖，从6月17日开始进入竞拍阶段，一开始只有一个人报名竞拍，这位竞拍者也是早早就以起拍价格第一次出价了。原本以为，这宗拍卖应该就可能以起拍价被这位竞得者捡漏拿下了。但是到了6月18日，拍卖进入快结束前三十分钟，又多了一位竞拍者缴纳20万元保证金报名竞拍。

这两个人报名竞拍了，就不太可能以起拍价成交价了。两位竞拍者在竞拍的最后时刻，展开了激烈的竞争，经过了71轮的加价才结束拍卖，最终以.万元成交，成交价比起拍价高出了70万元。而竞得者也是最终报名竞拍的人拿下，后面的竞拍者最终还是选择了继续加价。

如果没有后面一个竞拍者中途报名竞拍，最早报名竞拍的人就有望以起拍价捡漏拍下这栋巨无霸自建房了，只可惜，最后多花了70万元。不过从成交价来看，这栋房子的成交价还是没有超过评估价。如果按照建筑面积计算，这栋房子的成交单价也是只有元/平方米，这个单价，还是比岑溪市的高层商品住宅价格便宜不少的。

这栋房子位置还是非常不错，地处岑溪市中心黄金地段，位于玉梧大道北侧，就在岑溪市第一中学附近，属于临近主干道的房子。不过房子毕竟是法拍房，可能存在一定的瑕疵。这栋房子一开始也是个人所有的，后来才转让给了一家公司。房子可能存在存在尚未缴纳土地出让金及未办理改变土地使用权，这个需要竞拍者自己去有关部门了解。