本期小编为大家推介：广西岑溪华建水泥厂名下的两块土地、建筑物和其他构筑物，开拍时间：8月15日10时00分。

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卖

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标

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的

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物

广西岑溪华建水泥厂名下的两块土地、建筑物和其他构筑物

标的物坐落于岑溪市糯垌镇法冲的两块土地及地上建筑物分别是：①土地证号：岑国用（）字第号，土地使用权面积约为㎡，土地使用权性质为出让；土地证号：岑国用（）字第号，土地使用权面积约为㎡，土地使用权性质为出让；②该土地上地上建筑物包括：生产区、办公区和生活区在内共28项地上建筑物，面积约为.21㎡，未办理产权手续、6项其他构筑物。

工业类标的物调查的资产清单

标的地址

坐落于岑溪市糯垌镇法冲

权证情况

法院执行裁定书

土地产权证

岑国用（）字第号

土地产权证

岑国用（）字第号

建筑物产权证

未办理产权手续

其他构筑物

无产权手续

标的物所有人

广西岑溪华建水泥厂

评估鉴定基准日

年7月9日

标的物现状

土地性质

出让（经查实际未缴交土地出让金）

土地用途

工厂、厂房

房屋用途

厂房、办公楼、宿舍

是否已腾空

否

租赁情况

部分厂房临租（租期至年10月31日）

过户情况

经营情况

钥匙

有

权利限制情况

查封

无查封

抵押

无抵押

提供的文件

标的物介绍

建筑物总面积

面积约为.21㎡（生产区、办公区和生活区在内共28项地上建筑物，详见评估报告）

土地总面积

约为㎡（第号）、

约为㎡（第号）

其他构筑物

6项目（详见评估报告）

土地使用年限

两块土地办理划拨补办出让手续的，工业用地出让年限可按法定最高出让年限50年设定

周边配套

周边多为民房，有零星工业分布，不属于工业园区，产业集聚度不高。区域基础设施达到“五通”，公共配套设施完备，有生活市场、银行、医院等。

其他介绍

①该两块土地在办证时均未缴交土地出让金；②土地出让金由土地管理部门核准；③上述两块土地办理划拨补办出让手续的，工业用地出让年限可按法定最高出让年限50年设定；④在重新办理土地登记时，需要重新测量，以实测面积为准。⑤上述拍卖标的物绝大部分已经腾空，只有少量的车间由管理人临时对外出租给他人使用未腾空（临时租期至年10月31日止）。

标的物估值及费用

标的物评估总价

￥.万元

（其中两块土地（划拨）估价：￥.82万元，地上建筑物及构筑：￥.万元）

费用总价

税费情况

1、买方税费

契税：

印花税：

交易费：

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：

交易费：

营业税：

个人所得税：

其他费用情况

土地出让金（详细情况由买受人在竞买前自行到有关部门了解）