最近总是有很多的网友岑溪房价会降吗？
房价这个问题在任何时候都是揪着每一个人的心，几乎所有的置业者都希望房价降低，降得越低越好。然而，现实并不是这么简单的事情，我们撇开通货膨胀不提，房价的制定总是会受限制于诸多因素，不管是地方政府的引导，还是开发商为了自身的实际利益，以及开发商对老业主的承诺和信任，大幅度降价这样的事情都不会轻易出现的。
下面我们来看看哪些因素在阻碍房价下降：
1、开发商对救市心存幻想
每次我们都知道，救市不是救房价，而是要从民生的角度出发，降低百姓住房门槛，而且也鼓励开发商能够降价销售楼盘。比如这次去库存就是如此，但实际并不是这样。虽然是要针对刚需，但最终还是被投机者钻了空子，演变成一部四两拨千斤的资金杠杆大片。踏踏实实地面对现实，能挺得住就挺着，挺不住就老老实实降价。否则既耽误自己也耽误刚需。
2、粗放经营使开发成本畸高楼盘的开发成本是制约房价的一个关键因素，许多开发商粗放经营，从蓄水期到强销期的大量推广投入，简单粗暴之余，成本也就相应提高，也就成为了房子降价的阻拦。
3、降价对于老业主来说不公平降价对于已经购买的老业主来说，是不公平的，而且也会随之引出许多的问题，尽管彼此之间是签订了购房合同，但是让利太多于新业主，很多老业主不平之余不免会有气，闹事自然是小事，出现打斗之类的事情，这些都是大家不愿意看到的，毕竟和气生财。
4、由简入奢易由奢入简难一向作为暴利行业的房地产业，开发商牟利成性，胃口也在不断变大，试想一下，过去让你赚万，今天突然让你只赚万，你自然不乐意。如果你说乐意，那表明你没有赚过那么多。虽然如今再讲房地产暴利有点过时，因为大家都知道开发商利润率在逐年下降。从这个角度来说，开发商更要抓住机会赚取更多利润，不可能降价了。肉吃惯了再喝汤谁吃得下呀！
5、购房者买涨不买跌或许有些开发商也想降房价，但他们担心降价后反而引来更严重的观望。购房者买涨不买跌的心理开发商比谁都清楚，他们相信，只有维持房价上涨态势，制造紧俏气氛，手里的盘不愁卖不出去。他们认为房价一旦下跌，可能楼市就会陷进旋涡，形成恶性循环。现在开发商面对百姓的观望虽说有些无奈和困惑，但是他们仍然坚信卖一套赚一套。
6、开发商抱怨面粉贵过面包这些年来，一些地方可以说是经营土地“有道”进行卖地生财，个别地方为了增加财政收入，通过“板块炒作”的方式，由外及内、有计划有步骤地“炒”高地价，使地价、房价陷入循环往复的上涨，给宏观经济带来过热的风险，影响民生。很多开发商是以前都拿的低价地，如今赶上地王红利，也能卖个好的房价。对于一些高价地开发商，他们的后续困难会相继暴露出来。地王直接带来的就是房价居高不下，许多置业者们在这样的情况下就会望而却步，
7、开发商降价也没人说好开发商降价矛盾重重，不但对自己没有任何好处，上面几个困惑都由开发商自己承担，而且购房者不但不领情，可能还会说开发商活不下去才会降价，此外同行人当然也不会对你说好。于是开发商，咬咬牙，硬撑着吧，就死抗到底了！
上述几点都是分析房价难以下降的因素，但也有不少网友认为岑溪楼市的库存压力依然存在，个别开发商的资金紧张，这些原因也会导致房价下降，请用投票形式表达你的观点：
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